Teljeskörű értékbecslés
A teljeskörű értékbecslés tartalmazza az ingatlan alapvető adatait, az értékelés céljának és módjának meghatározását, az ingatlan tágabb és szűkebb környezetének bemutatását, az ingatlan részletes bemutatását (jogi, természetbeni, műszaki), külső-belső fényképfelvételeket, helységleltárt, alaprajzot, az ingatlan értékének megállapításának levezetése (számítások, módszerek), mellékletek, az ingatlan forgalmi értékét, valamint egy értékbecslői nyilatkozatot. A dokumentum terjedelme kb. 25-40 oldal. Digitálisan, PDF formátumban küldöm el a megadott email címre. A teljeskörű értékbecslést nyomtatott verzióban is átadom vagy postán elküldöm (díj ellenében).
A 25/1997. PM rendeletben foglaltaknak megfelelő dokumentáció, két-, vagy háromféle számítással kalkulált forgalmi érték, vagy ingatlanvagyon érték.(25-40 oldalas szakvélemény). Hivatalos célra is felhasználható.
Teljeskörű értékbecslés árak
-
Családi ház teljeskörű értékbecslés 34.900 Ft.
+ Kisszállási díj (180 ft/km) + Beszerzendő dokumentumok. A megadott ár 100 négyzetméterig érvényes. (100 négyzetméter felett megbeszélés tárgyát képezi az ár.)
-
Lakás teljeskörű értékbecslés 29.900 Ft.
+ Kisszállási díj (180 ft/km) + Beszerzendő dokumentumok. A megadott ár 100 négyzetméterig érvényes. (100 négyzetméter felett megbeszélés tárgyát képezi az ár.)
-
Nyaraló teljeskörű értékbecslést 34.900 Ft.
+ Kisszállási díj (180 ft/km) + Beszerzendő dokumentumok. A megadott ár 100 négyzetméterig érvényes. (100 négyzetméter felett megbeszélés tárgyát képezi az ár.)
-
Építési telek teljeskörű értékbecslés 34.900 Ft.
+ Kisszállási díj (180 ft/km) + Beszerzendő dokumentumok. A megadott ár 1000 négyzetméterig érvényes. (1000 négyzetméter felett megbeszélés tárgyát képezi az ár.)
A megadott árak, 0% áfá-t tartalmaznak.
A teljeskörű értékbecslés elkészítéséhez szükséges dokumentumok
- Tulajdoni lap,
- Térképmásolat,
- Társas házi Alapító Okirat,
- Használati megállapodás,
- Méretezett alaprajz,
- Használatba vételi engedély,
- Költségvetés (építési hitel esetén),
- Jogerős építési engedély (építési hitel esetén),
- Működési engedély (nem lakóingatlan esetén),
- Telephely engedély (nem lakóingatlan esetén),
- Bérleti szerződés (amennyiben az ingatlan bérbeadással hasznosított),
- Bevételi adatok (jövedelemtermelő ingatlan esetén).
Amennyiben valamelyik dokumentum hiányzik, természetesen beszerzem, plusz költség ellenében (pl.: tulajdoni lap, térképmásolat).
A teljeskörű értékbecslés elkészítésének lépései
A lenti kapcsolatfelvételi kérj visszahívást (kb. 1 perc alatt fel tudod venni velem a kapcsolatot). Minden kötelezettségtől mentesen 24 órán belül visszahívlak!
A részletek tisztázása és az árajánlat elfogadása után, szerződéskötés.
A megbeszélt időpontban elvégzem a helyszíni szemlét, amely során részletesen felmérem az ingatlan külső és belső állapotát, fotókat készítek, és méréseket végzek.
Az értékbecslés céljához alkalmazkodó értékelési módszerekkel elkészítem az értékbecslési szakvéleményt. Ez a szakvélemény lehet egyszerűsített értéknyilatkozat (minden lényeges adatot tartalmaz, de csak saját részre használható fel), illetve lehet teljeskörű értékbecslés (25-40 oldalas dokumentum, hivatalos helyre is megfelelő tartalommal).
Miután rendeztük az értékbecslés díját, digitális és/vagy nyomtatott formában eljuttatom hozzád az értékbecslési szakvéleményt. A dokumentum valósághű és a piaci viszonyoknak megfelelő értéket fog meghatározni az ingatlanod számára.